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        裝修合同如何看?怎么簽才能避免自己入坑?

        來源:未知    發布時間:2021-01-28 15:26    瀏覽:

        裝修對很多人來說很麻煩。簽裝修合同的時候一定要仔細看,不要被坑。那么,合同需要哪些細節呢?讓我們一起看看。

        簽訂裝修合同應注意的事項。

        明確要求和完成日期。

        裝修的具體要求和竣工日期必須在合同中寫明。一些消費者在簽訂合同時沒有注意這兩點,為一些裝修公司粗制濫造,拖延工期創造了條件。

        裝修大概需要一到兩個月。80平米大小的兩居室,如果只進行一些簡單的基礎裝修,需要一個月的時間。不過裝修公司會對工期放寬很多。

        如果業主趕時間,不同意裝修期限,可以和裝修公司溝通。雙方討論后,一定要記得修改合同中的期限。

         

        裝修合同如何看

         

        付款方式要確定。

        一般裝修合同約定支付10%的首付款,每道工序驗收合格后支付70%的單項工程款,整個工程完工后支付80%的工程款。

        材料的品牌、規格和型號。

        合同中必須注明所用裝飾材料的具體品牌、規格和型號。除了主材,還要注意輔料的細節。

        監理驗收時間和到達時間。

        一般裝修公司會把項目分發給各個施工隊去完成。質檢員和監督員是裝飾公司重要的監督手段。他們訪問的時間間隔對項目質量尤為重要。

        避免不能做的條款。

        很多關于家裝的投訴都是因為合同條款不切實際。有些合同條款規定了相關工程報價下無法達到的施工質量,有些合同條款規定了任何情況下都無法達到的室內空氣環境條款。

        裝修簽約常見問題。

        1.書面文件不完整。

        簽訂裝修合同時,雙方認可的工程預算書、成套設計和施工圖等書面文件必須齊全,消費者應妥善保管上述三份文件及其付款文件。

        2.合同的主體不清楚。

        在簽訂的裝修合同中,必須先填寫甲乙雙方的姓名和聯系方式,主要是為了方便日后查看,所以必須要求裝修公司填寫內容。

        3.權利義務不明。

        在裝修過程中,難免會有一些偶然的因素影響施工進度,所以雙方的義務要在合同中逐一細化,使雙方的責任感和歸屬感更加清晰。

        4.增減項目不包括在合同中。

        在施工過程中,如果因建設項目的增減或其他一些因素需要變更原合同,消費者必須與裝飾公司達成一致意見,并簽訂書面變更協議。如果這些項目的費用沒有提前和裝修公司商量,在付款結算的時候很容易和裝修公司發生糾紛。所以業主要提前從裝修公司了解哪里可能有增減項目,這些項目的收費情況如何。把這些內容都寫進合同,避免以后發生糾紛。

        5.施工期間的水電費用。

        在建筑工地,水和電的使用是必不可少的。整個改造工程結束后,這些水電費已經不是小數目了。費用應由業主還是裝修公司支付,應事先與裝修公司討論,并在合同中說明。

        6.裝修后,售后保修。

        現在裝修工程,裝修公司會提供售后保修工作。不要以為這不是重點。售后事宜的細節也是我們需要注意的地方。保修期是多少年,水電工程的保修期是多久,保修期內哪些項目要單獨收費。保修期內,裝修公司應支付材料和人工,或只支付人工等。,所有這些都應在裝修合同中注明。

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